Solidum Zarządcy Nieruchomości

Specjalizacje i marki

Specjalizacja: wspólnoty mieszkaniowe

Specjalizujemy się w kompleksowym zarządzaniu wspólnotami mieszkaniowymi – zarówno w nowych budynkach i apartamentowcach, jak i w starszych nieruchomościach wymagających większego zaangażowania technicznego i organizacyjnego. Prowadzimy sprawy administracyjne, finansowe i techniczne, organizujemy zebrania oraz uchwały, nadzorujemy remonty i wykonawców, monitorujemy należności i wspieramy zarządy wspólnot w bieżącym podejmowaniu decyzji. Każda wspólnota otrzymuje konkretnego lokalnego opiekuna, który zna nieruchomość i pozostaje w stałym kontakcie z zarządem oraz mieszkańcami.

Nowe osiedla i apartamentowce
Obsługujemy nowe budynki i osiedla posiadające rozbudowaną infrastrukturę techniczną, garaże, windy, bramy, systemy kontroli dostępu czy części rekreacyjne. Dbamy o sprawną organizację administracji, kontrolę wykonawców, przeglądy i prawidłowe rozliczanie kosztów.

Starsze budynki i nieruchomości wymagające modernizacji
Specjalizujemy się również w zarządzaniu budynkami wymagającymi większej uwagi technicznej. Pomagamy planować remonty, ustalać priorytety, pozyskiwać oferty, kontrolować wykonawców i prowadzić inwestycje poprawiające stan oraz wartość nieruchomości.

Zmiana zarządcy nieruchomości
Przejmujemy wspólnoty od dotychczasowych administratorów i organizujemy cały proces zmiany zarządcy. Pomagamy w przejęciu dokumentacji, rozliczeń, umów i bieżących spraw oraz porządkujemy sposób dalszej obsługi nieruchomości.

Remonty i inwestycje wspólnot mieszkaniowych
Wspieramy wspólnoty przy remontach części wspólnych i większych inwestycjach. Przygotowujemy zakres prac, zbieramy i porównujemy oferty, koordynujemy wykonawców, kontrolujemy realizację robót i uczestniczymy w ich odbiorze.

Finanse i księgowość wspólnot mieszkaniowych
Zapewniamy bieżącą obsługę finansowo-księgową wspólnot, rozliczenia właścicieli, monitoring wpłat i zobowiązań, przygotowanie planów gospodarczych oraz przejrzystą informację o sytuacji finansowej nieruchomości.

Windykacja należności we wspólnotach
Pomagamy wspólnotom ograniczać narastanie zaległości. Prowadzimy monitoring należności, podejmujemy działania zmierzające do odzyskania zadłużenia i koordynujemy dalsze czynności windykacyjne oraz prawne.

Obsługa techniczna nieruchomości
Koordynujemy przeglądy, naprawy, awarie i bieżące prace techniczne. Zarządca pozostaje w kontakcie z wykonawcami oraz kontroluje realizację prac na nieruchomości, a w razie potrzeby pojawia się na miejscu.